Bergamo (lunedì 25 agosto 2025) — Il mercato dei mutui in Bergamasca mostra segnali di vivacità, pur con importi richiesti inferiori rispetto ad altre province lombarde. Secondo l’analisi di Facile.it e Mutui.it, nel primo semestre del 2025 l’importo medio richiesto a Bergamo si è attestato a 131.486 euro, cifra che colloca il territorio al settimo posto in Lombardia. La media regionale è di 148.637 euro, in aumento del 3% rispetto all’anno precedente.
di Paola Capitanio
Il dato bergamasco evidenzia una tendenza più prudente rispetto ad aree come Milano, dove il valore medio sale a 168.017 euro, e Como, che si attesta a 144.586 euro. Seguono Monza e Brianza (144.559 euro), Varese (137.051) e Brescia (136.007). Bergamo precede invece province come Lodi, Sondrio, Mantova, Cremona e Pavia, che chiude la graduatoria con una media di 119.877 euro.
Un elemento significativo riguarda l’età media dei richiedenti: il leggero calo registrato segnala una maggiore presenza di giovani, favorita sia dal miglioramento delle condizioni di mercato sia dal progressivo abbassamento del costo del denaro. Gli esperti sottolineano come la ritrovata fiducia dei consumatori abbia sostenuto la crescita della domanda, con un ruolo rilevante giocato anche dalle surroghe, che hanno rappresentato il 31% delle richieste complessive in Lombardia nel semestre.
Sul fronte dell’offerta, il 2025 ha visto un riallineamento delle proposte da parte delle banche. Se i mutui a tasso fisso restano la scelta più diffusa, il recente calo dell’Euribor ha reso i variabili più competitivi. Per un finanziamento tipo da 126mila euro a 25 anni, con Ltv al 70%, a fine luglio le migliori condizioni rilevate online segnalavano un Tan del 2,92% per i fissi (rata 592 euro) e del 2,33% per i variabili (rata 554 euro).
Gli esperti ricordano che la scelta tra fisso e variabile deve considerare non solo la convenienza immediata, ma anche la stabilità e le caratteristiche del mutuatario, suggerendo il supporto di consulenti per individuare la soluzione più adatta.
Last modified: Agosto 27, 2025
