Bergamo, (mercoledì 1 ottobre 2025) — Dopo settimane di indiscrezioni, ora è ufficiale: Oriocenter torna nelle mani della famiglia Percassi. L’imprenditore di Clusone, insieme a Generali Real Estate, ha chiuso oggi l’acquisizione del centro commerciale per una cifra record di circa 470 milioni di euro.
di Paola Capitanio
L’operazione segna un ritorno alle origini. Antonio Percassi fu infatti l’ideatore e costruttore del mall alle porte di Bergamo, inaugurato nel 1998. All’epoca, il progetto sembrava un azzardo: un centro commerciale di dimensioni mai viste in Italia, destinato a cambiare il volto della provincia. Poco dopo, però, la proprietà passò al fondo tedesco Commerz Real, mentre la gestione rimase in capo al gruppo Percassi.
Negli anni successivi i tedeschi ampliarono ulteriormente la struttura, acquistando anche le nuove aree sviluppate dall’imprenditore bergamasco, fatta eccezione per la food court aperta nel 2017 e per il multisala Uci Cinemas, che rimasero di proprietà della famiglia. Oggi, dopo quasi trent’anni, Commerz Real ha scelto di monetizzare l’investimento e Percassi non si è lasciato sfuggire l’occasione, coinvolgendo Generali Real Estate in un’operazione condotta tramite un fondo paritetico al 50 per cento.
Oriocenter è oggi il più grande centro commerciale d’Italia per superficie, con 105 mila metri quadrati, oltre 300 negozi, due food court, 57 ristoranti, un ipermercato, 14 sale cinematografiche e più di settemila posti auto. Collegato direttamente all’aeroporto di Orio al Serio, rappresenta un hub strategico per la Lombardia e non solo, con quasi 12 milioni di visitatori registrati nel 2024.
All’acquisizione hanno contribuito come advisor Intesa Sanpaolo (Imi Corporate & Investment Banking), Cushman & Wakefield, gli studi legali Gatti Pavesi Bianchi Ludovici e Chiomenti, oltre a Yard Reaas per la due diligence tecnica.
Con questa operazione, Percassi torna a essere protagonista assoluto di uno dei suoi progetti simbolo, rafforzando ulteriormente la sinergia tra commercio, intrattenimento e turismo che ha reso Oriocenter un punto di riferimento a livello europeo.
Last modified: Ottobre 3, 2025
